クレッセントバードスクエア

  • 東京都大田区東六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
9,480万円
101.3万円/㎡
相場
9,050万円
96.7万円/㎡
5,035
7,712
10,389
13,066
AI査定結果
推定相場価格
9,050万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,712万円〜10,389万円
82.4万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
クレッセントバードスクエア
9,480万円（101.3万円/㎡）/ 6階 / 93.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は80.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/199,480万円101.3万円6階 93.59㎡ 3LDK南西
2025/08/189,480万円101.3万円1階 93.59㎡ 3LDK南西
2025/06/256,300万円67.3万円2階 93.59㎡ 4LDK南東
2024/10/136,690万円79.7万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/10/036,690万円79.7万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/07/166,790万円80.9万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/06/266,990万円83.3万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/06/166,690万円85.7万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/06/156,499万円83.3万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/05/286,499万円83.3万円1階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/05/276,498万円77.4万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/05/096,990万円83.3万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/04/306,490万円69.3万円6階 93.59㎡ 4LDK南西
2024/04/297,090万円84.4万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/04/276,490万円69.3万円6階 93.59㎡ 3LDK+S南西
2024/04/257,090万円84.4万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/02/236,798万円81.0万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2023/12/266,998万円83.3万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円71.8万円5階 65.21㎡ 2LDK南西
2023/12/055,100万円65.4万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2023/11/307,198万円85.7万円7階 83.96㎡ 3LDK+WIC南西
2023/11/255,300万円67.9万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2023/11/127,398万円88.1万円7階 83.96㎡ 3LD・K南西
2023/09/046,580万円77.8万円2階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円80.1万円2階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/06/055,480万円70.2万円7階 78.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
クレッセントバードスクエア
大田区東六郷一丁目
雑色駅8分 9,480万円101.3万円93.59㎡3LDK6階 / 8階建 南西2001年127戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/02/12南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,280万円88.1万円82.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東2000年109戸RC
2025/03/06ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 7,380万円105.0万円70.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年84戸RC
2025/04/26ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 7,280万円100.1万円72.73㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.3万円）は大田区の平均と比較して3.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名クレッセントバードスクエア
所在地東京都大田区東六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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