1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
クレッセントバードスクエア
東京都大田区東六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
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2階 / 93.59㎡の場合
相場
8,382万円
89.6万円/㎡
5,829
7,531
9,233
10,935
AI査定結果
推定相場価格
8,382万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜9,233万円
80.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
クレッセントバードスクエア
6,300万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 93.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 6,300万円 | 67.3万円 | 2階 | 93.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,690万円 | 79.7万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,690万円 | 79.7万円 | 1階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 6,790万円 | 80.9万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 6,990万円 | 83.3万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,499万円 | 83.3万円 | 7階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 6,499万円 | 83.3万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 6,498万円 | 77.4万円 | 7階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 6,690万円 | 85.7万円 | 7階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 6,990万円 | 83.3万円 | 1階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 7,090万円 | 84.4万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 7,090万円 | 84.4万円 | 1階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,798万円 | 81.0万円 | 7階 | 83.96㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | クレッセントバードスクエア 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 6,300万円 | 67.3万円 | 93.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 127戸 | RC |
| 2024/08/13 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,680万円 | 80.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/02 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/18 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズヒルズ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2024/12/09 | びゅうパルク新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 6,180万円 | 78.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/11 | エンゼルハイム大森第8 大田区大森西三丁目 | 大森町駅10分 | 5,580万円 | 74.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズステージ蒲田アクロスフォート 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅14分 | 5,780万円 | 80.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/23 | ソフィア大田萩中エスカール 大田区萩中一丁目 | 糀谷駅10分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.68㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 多摩川グリーンスクエア 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅9分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 142戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴェールガーデン多摩川 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,990万円 | 83.8万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルカサル多摩川 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅11分 | 4,950万円 | 70.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 151戸 | RC |
| 2024/10/29 | エンゼルハイム萩中公園 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅10分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/21 | クレッセント東京リプライム 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅3分 | 6,780万円 | 77.0万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 104戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
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